旅居式养老填补市场空缺
作者： 来源：常熟理工离退休工作办公室 时间：2018-11-13 点击数：
中国正在加速进入老龄化社会。以“未富先老”为典型特征的老龄化现状，使得养老成为亟待突围的社会难题。
老龄化的不断加剧孕育出“银发经济”。业内人士分析，养老产业带来长期的投资机会蕴藏着百万亿级的消费潜力，预计2050年市场潜在规模将达到100万亿。在此背景下，如何把握市场走向、整合养老产业资源成为行业的破题关键。
随着生活水平的提高和养老观念的改变，我国越来越多的老年人加入到旅游大军，据统计，老年人出游的占比高达中国旅游市场的20%。有相当比例的“银发一族”具备充裕的积蓄和较强的购买消费能力，并且渴望通过旅游来提升晚年生活的质量。而如今兴起的新型养老模式——旅居式养老便在这样的背景中渐成趋势。越来越多的退休“新中年”开始在气候温暖、空气清新的地方旅居安家，开始了养老生活或为养老做打算。
链家旅居研究院近期发布的《旅居置业白皮书》中客群年龄结构占比显示，30-50岁占比达48%，反超50岁以上客群。这意味着，中年和临近退休的“新中年”压力虽大，但作为社会中坚力量的他们购买力也不弱，为旅居养老而未雨绸缪正在成为一种潮流。
我国北方冬季寒冷，老人活动不便，“南下避寒”早已成为一种默契。因此，从居住地自然环境来看，旅居地产项目一般集中在热带、亚热带沿海城市。环境是否优美，空气是否清新，交通是否便利成为置业过程中考量的必要因素。
从物业配套来看，海南、云南等地的旅居地产项目年代较新，在产品设计时就较为人性化地考虑了老人、小孩的使用习惯。不仅注重老人健身康养设施的配置，儿童游乐等社区服务也较为完善。(摘自网络)
